LA GARANTIE AUX LOYERS IMPAYÉS

Pour assurer votre investissement locatif, découvrez la garantie aux Loyers impayés. Ce contrat sécurise les revenus du propriétaire bailleur et le protège contre les aléas de l’investissement locatif.

Propriétaire bailleur

en toute sécurité.

Lorsque vous êtes propriétaire bailleur ou que vous souhaitez mettre en location votre bien, vous pouvez être confronté à un retard de paiement du loyer de votre locataire ou à diverses dégradations. L’assurance Garantie Loyers Impayés vient ainsi protéger le propriétaire en cas de défaut de paiement du locataire ou lorsque, lors du départ de ce dernier, des détériorations sont constatées. Elle n’est pas obligatoire, mais se présente souvent comme une parfaite alternative à la caution au point de s’imposer ces dernières années comme un contrat incontournable des assurances immobilières et locatives.

La GLI et les garanties optionnelles

Le contrat GLI est une offre sur-mesure et adaptable. Vous pouvez associer à votre Garantie aux Loyers Impayés d’autres options afin de compléter votre couverture et vous sécuriser. Selon les assureurs, vous pourrez choisir différentes lignes optionnelles :

• Défaut de paiement : principe initial de la GLI qui avance au propriétaire les loyers non payés par le locataire défaillant ;
• Détériorations immobilières : elle rembourse les réparations et la remise en état liées à des dégradations locatives ;
• Protection juridique : garantie optionnelle qui prend en charge une éventuelle procédure contentieuse ou judiciaire contre le mauvais payeur .

Défaut de paiement

Détériorations

Protection juridique

La FAQ
Garantie Loyers Impayés

Un propriétaire peut être confronté à un défaut de paiement de son locataire et se trouver en grande difficulté pour le recouvrement des impayés. Ce risque peut être ainsi couvert par la GLI, une assurance spécifique et efficace.

Non. Toutefois, de nombreux propriétaires mettant leur bien en location souscrivent cette garantie pour se protéger.  Elle permet d’anticiper les risques et apporte aux bailleurs une sécurité complémentaire.

L’assurance loyers impayés protège le patrimoine des bailleurs professionnels ou indépendants. Elle garantit le revenu locatif et rassure les partenaires financiers. Aussi, la GLI le libère de tout souci de gestion de contentieux, surtout lorsqu’elle s’associe à une garantie Protection Juridique.

La garantie loyers impayés protège le propriétaire d’un logement mis en location contre les impayés et, selon les garanties choisies, les dégradations matérielles. L’assurance vient donc indemniser directement le propriétaire.

La GLI et la caution locative sont différents.

Lors d’une caution, un tiers s’engage à régler le loyer en cas d’impayé du locataire. Malgré réclamation, rien ne le forcera à régler les loyers impayés. En cas de refus de payer, le propriétaire devra donc saisir la justice à ses frais.

À l’inverse, la GLI rembourse directement le propriétaire en cas de loyers impayés. Elle peut également s’accompagner d’une option protection juridique.

Vous pouvez souscrire la GLI par l’intermédiaire de votre courtier en tant que propriétaire bailleur particulier ou par l’intermédiaire du gestionnaire locatif. A noter que votre bien en location doit constituer la résidence principale de votre locataire.

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